家は、趣味、ファッション、カルチャーの延長線上に。

LOCAL LIFE

広がるライフスタイル、平屋n(e)xt

豊かな緑に囲まれた、閑静な住宅街に全8区画の分譲地が誕生。

CONCEPT

HANGOUTは、「一緒に楽しむこと」「遊び」を象徴します。
広々とした空間で、仲間とのホームパーティーを楽しんだり、
家族が同じ場所を共有しながらも、
個々に独立した時間を過ごすことができます。

「平屋n(e)xt」は一般的な住宅とは一線を画し、
人々が集まり、共に過ごし、遊びを通じて新たなアイデアが生まれる場所として作られました。
まさに、遊び心を追求した家そのものです。

さらに、地元に根ざした場所だからこそ、都会の喧騒から離れ、
くつろぎの要素も備えたCHILL OUTな雰囲気が広がるでしょう。

COLLABORATION

新しい家のカタチを提案する、住×衣のコラボプロジェクト

暮らしに付加価値をつける住宅を提案する「RE-NA HOME」と
アメリカ西海岸のスタイルを提案するセレクトショップ「Encinitas」が
コラボレーションして生まれた『ENCINITAS HOUSE』。
人と趣味、ファッション、カルチャーが融合する住宅をデザインします。
「平屋n(e)xt」は、まさに趣味、ファッション、カルチャーの延長線上にある家です。

家づくりを通して街づくりに貢献し、豊かな暮らしをサポートする、『生活支援事業』として継続的に発展し、地域社会へ貢献することをお約束します。

「POST O’ALLS」「COMFY OUTDOOR GARMENT」「INK」などを中心としたアメカジのセレクトショップ。アメリカンカルチャーに魅了された店主が集めたこだわりのアイテムを提案します。

INTERVIEW

エンシニータスハウスが完成するまで。

右：: 株式会社レスパイトサービス
専務取締役兼 RENA HOME Director
■大八木邦彦

左：: Encinitas （エンシニータス）代官山オーナー
■平浩一

なぜこのような企画が生まれたのか？

大八木：以前、平さんと八千代市での「カルチャーオブアメリカ」分譲地のモデルハウスは、当社で100％プランニングをやっていました。出来上がったプランに平さんに色付けをしてもらったイメージ。
平さんがイメージする生活を具体的にプランに落とし込んだ家を造りたいと思って、この企画が生まれました。

平：八千代市のプロジェクトではできなかった事をやってみたかった。当初から話していたけど、自宅にもガレージが欲しくて、でもそれはただの車庫ではない自分の中で特別な空間が欲しかったんだよね。

平：コンセプトは「change my life」と「HANGOUT」。スティーブ・ジョブズやアメリカの起業家がガレージから起業したように、人や仲間が集まることで、新しい何かが生まれる。
「HANGOUT」ただ人が集まって楽しむだけじゃダメで、家から人生が変わる。そんな意味も込めたくて、「change my life」をプラスしました。

大八木：とても分かりやすいコンセプトでしたけど、この強いメッセージをプランニングするのはとても苦労しました。（笑）お金をかければどんなものでも造れるけど、大切な事は一般的な年収の方でも手が届く価格帯にすること。そして土地が広くなくても建てられるプランであること。

平屋n(e)xt（ネクスト）にした理由は？

大八木：最初に平さんからは平屋を造りたいという思いがありました。ただ、平屋で平さんのコンセプトを入れると、土地は60坪以上必要だし、そこにガレージとなると70坪を超えてしまいます。できるだけコンパクトにしないと現実的では無いと思い、少しのスペースを2階にちょこっと乗せるイメージで「平屋n(e)xt」が完成しました。
また、（e）の意味はエンシニータスに尊敬の意を込め、この名にしました。

平：最初は2階を乗せるのは全く考えてなかったけど、プランが煮詰まるととても素晴らしい出来になったと思います。24坪＋ガレージの面積でここまでの仕上がりは満足してるよ。
「エンシニータスハウス」の命名はヤギ（大八木）です。ストレートに表現したいとか（笑）

大八木：ちょうど平さんの「エンシニータス辻堂」のオープン準備とも重なってしまったのもありますが、プラン完成まで半年近くかかった力作です。（笑）
内装も平さんは「ブリックタイルは全然イメージじゃないのでコンクリートブロックに変更！」など細部までエンシニータスとレナホームのこだわりが詰まった家なので、ぜひ見にきてください。

リビング・ダイニング・ガレージ・ガーデンを
一つの空間と捉えたHANGOUTがコンセプトになった

『ENCINITAS HOUSE』

リビング・ダイニング・ガレージ・ガーデンを
一つの空間と捉えたHANGOUTがコンセプトになった

『ENCINITAS HOUSE』

「エンシニータス」オーナー平浩一氏が大切にしているスタンス「音楽」「映画」「車やバイク」の要素を凝縮し、メインコンセプトである「HANGOUT」で繋げた家。
1階の土間リビングとアップダイニングでは「音楽」「映画」を仲間と楽しめる空間。ガレージにはリビングから直接アクセスでき、ガレージ=車庫ではなく、スティーブ・ジョブズ等のガレージから起業した人物にスポットをあて、ガレージに仲間が集まり新しい何かが生まれる、生活が変わっていく、ガレージ=change my life と捉えている。
LDK、ガレージとガーデンスぺ―スを1つの空間として家の内外、ガレージと居宅に繋がりをもたせたオープンな設計。2階はあえて家族だけの空間とし、チルアウト的な要素を大切にしている。

PLAN

平屋n(e)xt／3LDK

No.02：ガレージと土間リビングの家

敷地面積: 165.38㎡（50.02坪）

建築面積: 124.31㎡（37.60坪）

1階床面積※ガレージ除く: 50.10㎡（15.15坪）

2階床面積: 48.65㎡（14.71坪）

ガレージ面積: 25.56㎡（7.73坪）

※掲載の図面は設計段階のものを基に描き起こしたもので、今後変更となる場合がございます。

LANDSCAPE

No.01：アウトドアリビングのある家: 土地面積：165.42㎡／建物面積：96.33㎡

No.02：ガレージと土間リビングの家（モデルハウス）: 土地面積：165.38㎡／建物面積：124.31㎡

No.03：土間がつなぐ家: 土地面積：162.16㎡／建物面積：105.57㎡

No.04：アップリビングの家: 土地面積：155.66㎡／建物面積：99.78㎡

No.05：tatamiダイニングの家: 土地面積：156.68㎡／建物面積：103.29㎡

No.06：見渡す書斎の家: 土地面積：155.56㎡／建物面積：101.95㎡

No.07：内外を大空間でつなぐ家: 土地面積：152.19㎡／建物面積：103.50㎡

No.08：リビング×土間リビングの家: 土地面積：150.87㎡／建物面積：106.40㎡

※敷地配置イメージイラストは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、今後変更となる場合がございます。

EQUIPMENT

地震国ニッポンで家を建てる
これからの「安心基準」。SSバリュー

世界で起こる巨大地震の5回に1回は、日本で発生しています。特に近年、地震が頻発し、家づくりにおいて地震対策は重要な課題となっています。 LIXILの「SSバリュー」は、耐震設計により一般的な木造軸組住宅の耐震性能を高め、万が一地震の揺れで住まいが全壊した場合も、最高 2,000万円まで建替え費用の一部を負担する「耐震補償付き」で、地震に負けない暮らしをサポートいたします。お客様が現在検討中の外観や間取りをそのままに、地震への安心をプラス。これからの「安心基準」として、ぜひご検討ください。

SSバリューの「安心基準」
その答えは、「耐震等級3」相当の設計にあります。

「耐震等級3」は、国土交通省が2000年に定めた、住宅性能表示制度における耐震性能の最高等級です。建築基準法では、極めてまれに（数百年に一度程度）発生する地震による力が定められており、この力に対して倒壊しない程度のものを「等級」としています。

「耐震等級3」は、最高等級・建築基準法の1.5倍の耐震性

※1 「耐震等級3」相当とは、（株）LIXILが建物の構造の安全性に項目を絞り、その性能を評価しているため、表示項目全てを評価した住宅性能表示制度による「耐震等級3」とは区別して表示したものです。

さらに、万が一の震災時も安心な耐震補償 ※2

万が一、 SSバリューで建築した家が地震の揺れにより全壊した場合、最高2,000万円まで建替え費用の一部を負担します。
耐震補償の期間
耐震補償の期間は、瑕疵担保責任保険の期間と同じく10年です。

※2 SSバリューで建築した家が、直接加わった地震の揺れを原因とする損壊によって補償建物について生じた損害が全壊の場合、一定の条件のもとに、建替え費用の一部を負担します。（現金での補償はいたしません）補償建物の条件、補償の内容、最高限度額、免責事項等については、耐震補償付き「SSバリュー」約款をご確認ください。

全棟「耐震等級3」相当を支える、
LIXILの設計検査体制

SSバリューでは、全棟「耐震等級3」相当を実現するために、公正で安心できる検査・補償体制を実現しています。建築会社・工務店が設計した図面をLIXILで住宅性能表示制度基準に基づき、1棟ごとに構造設計CADシステムで「耐震等級3」相当を設計検査。検査後は、すべてのお客様に安心の証として、「設計検査報告書」を発行します。