家は、趣味、ファッション、カルチャーの延長線上に。

LOCAL LIFE

広がるライフスタイル、平屋n(e)xt

  • HIRAYA+OUTDOOR
  • HIRAYA+INTERIOR
  • HIRAYA+SPORTS
  • HIRAYA+RESORT
  • HIRAYA+WORK

豊かな緑に囲まれた、閑静な住宅街に全8区画の分譲地が誕生。

HANGOUT

CONCEPT

HANGOUTは、「一緒に楽しむこと」「遊び」を象徴します。
広々とした空間で、仲間とのホームパーティーを楽しんだり、
家族が同じ場所を共有しながらも、
個々に独立した時間を過ごすことができます。

「平屋n(e)xt」は一般的な住宅とは一線を画し、
人々が集まり、共に過ごし、遊びを通じて新たなアイデアが生まれる場所として作られました。
まさに、遊び心を追求した家そのものです。

さらに、地元に根ざした場所だからこそ、都会の喧騒から離れ、
くつろぎの要素も備えたCHILL OUTな雰囲気が広がるでしょう。

COLLABORATION

新しい家のカタチを提案する、住×衣のコラボプロジェクト

暮らしに付加価値をつける住宅を提案する「RE-NA HOME」と
アメリカ西海岸のスタイルを提案するセレクトショップ「Encinitas」が
コラボレーションして生まれた『ENCINITAS HOUSE』。
人と趣味、ファッション、カルチャーが融合する住宅をデザインします。
「平屋n(e)xt」は、まさに趣味、ファッション、 カルチャーの延長線上にある家です。

ランプ 本 ボックス
RENA HOME

家づくりを通して街づくりに貢献し、豊かな暮らしをサポートする、『生活支援事業』 として継続的に発展し、 地域社会へ貢献することをお約束します。

×
Encinitas

「POST O’ALLS」「COMFY OUTDOOR GARMENT」「INK」などを中心としたアメカジのセレクトショップ。アメリカンカルチャーに魅了された店主が集めたこだわりのアイテムを提案します。

INTERVIEW

エンシニータスハウスが完成するまで。

平 浩一・大八木 邦彦
右:
株式会社レスパイトサービス
専務取締役 兼 RENA HOME Director
大八木 邦彦
左:
Encinitas (エンシニータス)代官山 オーナー
平 浩一

なぜこのような企画が生まれたのか?

大八木:以前、平さんと八千代市での「カルチャーオブアメリカ」分譲地のモデルハウスは、当社で100%プランニングをやっていました。出来上がったプランに平さんに色付けをしてもらったイメージ。
平さんがイメージする生活を具体的にプランに落とし込んだ家を造りたいと思って、この企画が生まれました。

:八千代市のプロジェクトではできなかった事をやってみたかった。当初から話していたけど、自宅にもガレージが欲しくて、でもそれはただの車庫ではない自分の中で特別な空間が欲しかったんだよね。

:コンセプトは「change my life」と「HANGOUT」。スティーブ・ジョブズやアメリカの起業家がガレージから起業したように、人や仲間が集まることで、新しい何かが生まれる。
「HANGOUT」ただ人が集まって楽しむだけじゃダメで、家から人生が変わる。そんな意味も込めたくて、「change my life」をプラスしました。

大八木:とても分かりやすいコンセプトでしたけど、この強いメッセージをプランニングするのはとても苦労しました。(笑)お金をかければどんなものでも造れるけど、大切な事は一般的な年収の方でも手が届く価格帯にすること。そして土地が広くなくても建てられるプランであること。

平屋n(e)xt(ネクスト)にした理由は?

大八木:最初に平さんからは平屋を造りたいという思いがありました。ただ、平屋で平さんのコンセプトを入れると、土地は60坪以上必要だし、そこにガレージとなると70坪を超えてしまいます。できるだけコンパクトにしないと現実的では無いと思い、少しのスペースを2階にちょこっと乗せるイメージで「平屋n(e)xt」が完成しました。
また、(e)の意味はエンシニータスに尊敬の意を込め、この名にしました。

:最初は2階を乗せるのは全く考えてなかったけど、プランが煮詰まるととても素晴らしい出来になったと思います。24坪+ガレージの面積でここまでの仕上がりは満足してるよ。
「エンシニータスハウス」の命名はヤギ(大八木)です。ストレートに表現したいとか(笑)

大八木:ちょうど平さんの「エンシニータス辻堂」のオープン準備とも重なってしまったのもありますが、プラン完成まで半年近くかかった力作です。(笑)
内装も平さんは「ブリックタイルは全然イメージじゃないのでコンクリートブロックに変更!」など細部までエンシニータスとレナホームのこだわりが詰まった家なので、ぜひ見にきてください。

エンシニータスハウス エンシニータスハウス
リビング・ダイニング・ガレージ・ガーデンを
一つの空間と捉えたHANGOUTがコンセプトになった

『ENCINITAS HOUSE』

ENCINITAS HOUSE
リビング・ダイニング・ガレージ・ガーデンを
一つの空間と捉えたHANGOUTがコンセプトになった

『ENCINITAS HOUSE』

「エンシニータス」オーナー平浩一氏が大切にしているスタンス「音楽」「映画」「車やバイク」の要素を凝縮し、メインコンセプトである「HANGOUT」で繋げた家。
1階の土間リビングとアップダイニングでは「音楽」「映画」を仲間と楽しめる空間。ガレージにはリビングから直接アクセスでき、ガレージ=車庫ではなく、スティーブ・ジョブズ等のガレージから起業した人物にスポットをあて、ガレージに仲間が集まり新しい何かが生まれる、生活が変わっていく、ガレージ=change my life と捉えている。
LDK、ガレージとガーデンスぺ―スを1つの空間として家の内外、ガレージと居宅に繋がりをもたせたオープンな設計。2階はあえて家族だけの空間とし、チルアウト的な要素を大切にしている。

PLAN

平屋n(e)xt/3LDK

No.02:ガレージと土間リビングの家

敷地面積
165.38㎡(50.02坪)
建築面積
124.31㎡(37.60坪)
1階床面積※ガレージ除く
50.10㎡(15.15坪)
2階床面積
48.65㎡(14.71坪)
ガレージ面積
25.56㎡(7.73坪)
1階図面 2階図面
※掲載の図面は設計段階のものを基に描き起こしたもので、今後変更となる場合がございます。

LANDSCAPE

敷地配置イメージ
No.01:アウトドアリビングのある家
土地面積:165.42㎡/建物面積:96.33㎡
No.02:ガレージと土間リビングの家(モデルハウス)
土地面積:165.38㎡/建物面積:124.31㎡
No.03:土間がつなぐ家
土地面積:162.16㎡/建物面積:105.57㎡
No.04:アップリビングの家
土地面積:155.66㎡/建物面積:99.78㎡
No.05:tatamiダイニングの家
土地面積:156.68㎡/建物面積:103.29㎡
No.06:見渡す書斎の家
土地面積:155.56㎡/建物面積:101.95㎡
No.07:内外を大空間でつなぐ家
土地面積:152.19㎡/建物面積:103.50㎡
No.08:リビング×土間リビングの家
土地面積:150.87㎡/建物面積:106.40㎡
※敷地配置イメージイラストは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、今後変更となる場合がございます。

EQUIPMENT

地震国ニッポンで家を建てる
これからの 「安心基準」。SSバリュー

世界で起こる巨大地震の5回に1回は、日本で発生しています。 特に近年、地震が頻発し、家づくりにおいて地震対策は重要な課題となっています。 LIXILの「SSバリュー」は、耐震設計により一般的な木造軸組住宅の耐震性能を高め、万が一地震の揺れで住まいが全壊した場合も、最高 2,000万円まで建替え費用の一部を負担する「耐震補償付き」で、地震に負けない暮らしをサポートいたします。 お客様が現在検討中の外観や間取りをそのままに、地震への安心をプラス。これからの「安心基準」として、ぜひご検討ください。

SSバリューの「安心基準」
その答えは、「耐震等級3」相当の設計にあります。

「耐震等級3」は、国土交通省が2000年に定めた、住宅性能表示制度における耐震性能の最高等級です。建築基準法では、極めてまれに(数百年に一度程度)発生する地震による力が定められており、この力に対して倒壊しない程度のものを「等級」としています。

「耐震等級3」は、最高等級・建築基準法の1.5倍の耐震性

SSバリューは全棟で「耐震等級3」相当を実現しています ※1 「耐震等級3」 相当とは、(株)LIXILが建物の構造の安全性に項目を絞り、その性能を評価しているため、表示項目全てを評価した住宅性能表示制度による「耐震等級3」とは区別して表示したものです。
耐震補償付き

さらに、万が一の震災時も安心な耐震補償 ※2

耐震補償付き

万が一、 SSバリューで建築した家が地震の揺れにより全壊した場合、 最高2,000万円まで建替え費用の一部を負担します。
耐震補償の期間
耐震補償の期間は、瑕疵担保責任保険の期間と同じく10年です。

※2 SSバリューで建築した家が、直接加わった地震の揺れを原因とする損壊によって補償建物について生じた損害が全壊の場合、一定の条件のもとに、建替え費用の一部を負担します。(現金での補償 はいたしません)補償建物の条件、補償の内容、最高限度額、免責事項等については、耐震補償付き「SSバリュー」約款をご確認ください。
LIXIL

全棟 「耐震等級3」 相当を支える、
LIXILの設計検査体制

SSバリューでは、全棟「耐震等級3」相当を実現するために、公正で安心できる検査・補償体制を実現しています。建築会社・工務 店が設計した図面をLIXILで住宅性能表示制度基準に基づき、1棟ごとに構造設計CADシステムで「耐震等級3」相当を設計検査。検査後は、すべてのお客様に安心の証として、「設計検査報告書」を発行します。

SSバリュー「耐震等級3」相当の強さの理由

壁が強い 床が強い 基礎が強い

長期優良住宅

長期優良住宅とは、長期にわたり住宅を良好な状態で長持ちさせるため必要な基準を設けており、その基準をクリアしたものとなっています。新築された時点ではなく、将来のメンテナンスのしやすさまで評価する点が特徴的です。

  • システムキッチン

  • 浄水器一体型水栓

  • ペニンシュラキッチン

  • LIXIL製タッチレス水栓
    (オプション)

  • システムバスルーム

  • 換気乾燥暖房機

  • 化粧洗面台

  • 温水式洗浄節水トイレ

  • 宅配ボックス

  • LIXIL製タッチキー(オプション)

  • 電動シャッター(オプション)

※掲載の写真は施工事例で、実際とは異なります。※仕様は予告なく変更となる可能性がございます。

LOCATION

教育

充実した教育施設が身近に。

充実した教育施設が身近に。

町立酒々井小学校

徒歩約21分/車約5分(約1,670m)

町立酒々井中学校

徒歩約41分/車約9分(約3,260m)

慈光幼稚園

徒歩約11分/車約2分(約880m)

町立中央保育園

徒歩約18分/車約5分(約1,430m)

商業施設

多彩な施設が便利な毎日を叶える。

多彩な施設が便利な毎日を叶える。

スーパーセンタートライアル酒々井店

徒歩約3分/車約2分(約240m)

セブンイレブン 酒々井本佐倉店

徒歩約6分/車約2分(約420m)

NARITAYA 酒々井店

徒歩約30分/車約5分(約2,360m)

スーパーせんどう 酒々井店

徒歩約30分(約2,400m)

くすりの福太郎 酒々井店

徒歩約35分/車約7分(約2,770m)

酒々井プレミアム・アウトレット

徒歩約54分/車約12分(約4,290m)

公共施設・金融機関

酒々井町役場

徒歩約19分/車約5分(約1,520m)
町役場本庁舎

中央公民館

徒歩約21分(約1,610m)

酒々井町立図書館

徒歩約23分/車約4分(約1,820m)

子育て支援センター あいあい

徒歩約40分/車約7分(約3,140m)

佐倉大蛇郵便局

徒歩約14分/車約3分(約1,080m)

公園

めじろ公園

徒歩約9分/車約3分(約700m)

佐倉城址公園

徒歩約46分/車約12分(約3,650m)

JR酒々井駅

西口まで:徒歩約31分(約2,470m)
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数は80mを1分として、最も近い区画より算出したものです。

ACCESS

千葉県印旛郡酒々井町上本佐倉字向台4番,5番

OUTLINE

所在地
印旛郡酒々井町上本佐倉5番
交通
京成本線「大佐倉」駅徒歩18分、JR成田線「酒々井」駅徒歩32分
土地面積
150.87㎡~165.42㎡
建物面積
73.70㎡~106.40㎡
総区画数
8区画
地目
宅地、畑
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
50%
容積率
100%
道路
分譲地内新設道路6m公道(開発道路)南側約7.6m公道
設備
公営水道・本下水・オール電化
開発許可
千葉印土指令第82号の2
開発面積
1542.68㎡
設計・施工
株式会社レスパイトサービス、千葉県知事(5)第13978号、建設業許可(般-30)第41474号、(一社)千葉県宅地建物業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様
売主
販売価格
2,980万円(税込)~3,680万円(税込)
建築確認番号
第23UDI1C建04422号他

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